• 介護付有料老人ホーム
  • ご夫婦でご入居可
  • アクティビティ有
  • トラストガーデン
  • リハビリ体制
  • 医療対応施設
  • 居室にお風呂
  • 手厚い人員体制
  • 設備充実
  • 食事提供可能
  • 駅近
  • 高級老人ホーム
  • 自立の方入居可
  • 要支援の方入居可
  • 要介護の方も入居可
  • 認知症対応
  • 介護士24時間常駐
  • 24時間有人常駐

介護付有料老人ホーム トラストガーデン 常磐松

お問い合わせ
費用
入居時費用:
24,000,000
月額費用:
331,300
所在地 東京都渋谷区東4丁目4-10
アクセス JR山手線渋谷駅徒歩14分 東京メトロ千代田線表参道駅徒歩13分B1出口より
事業主 トラストガーデン株式会社

施設のポイント

「渋谷区東」で紡ぐ、 上質で心豊な暮らし

東京23区に中心地に位置し、常陸宮邸、國學院大學、
区立渋谷図書館などに囲まれた由緒ある邸宅地「渋谷区東」。

古くからの羨望を集めるこの地に佇む「トラストガーデン常磐松」は、
すでに全国11ヶ所での運営実績を持つリゾートトラストグループの
介護付有料老人ホームです。

新築の館内では、都市の利便性と四季折々の
自然の表情の両方を享受しながらおくる、
あなただけの安心と寛ぎのシニアライフが実現します。

有料老人ホーム トラストガーデン常磐松

都市の利便性を得ながら、その喧騒からは一線を画す格調高い街並み。常陸宮邸の杜に護られた由緒ある邸宅地に佇むシニア向けの住まいです。
国学院大学、青山学院などが集まる文教地区であり、近隣には日赤医療センター、美術館や博物館、公園などに囲まれた豊かな住環境が魅力です。

■渋谷の喧騒から一線を画した格調高い邸宅地『渋谷区東』
「表参道」駅や「渋谷」駅から徒歩圏内にありながら、静かな生活環境と商業施設へのアクセスの良さを兼ね備えた便利な立地。
そして渋谷区東エリアは高台に位置しているため、自然災害による浸水のリスクも低い地域です。

■こだわりの食事、シニアライフを謳歌する上質な食事
心身ともに健康にお過ごしいただくために大切な毎日のお食事。
いつまでもご自身の口から食事を楽しみ、 また食事を通してさらに健やかになっていただけるように、高齢者に適した栄養バランスや食事形態で“口福”なお食事をご提供します。

■1.5:1の手厚い職員体制、24時間看護スタッフ常駐
国の基準の倍にあたる人員体制で、きめ細かいケアを実現。館内には専任のケアマネジャーが常勤し、心身の状態はもとより、お一人お一人の個性や生活スタイルを反映したケアプランを作成しています

ばれるつの理由

 理由1  利便性にも優れる閑静な住環境  (詳しく見る)

 理由2  ホテルを思わせる上質な住まい (詳しく見る)

 理由3  地域との交流 (詳しく見る)

 お食事のご案内   詳しく見る

 共用空間のご案内   詳しく見る

 居室空間のご案内   詳しく見る

 費用についてのご案内  詳しく見る

 アクセス・施設概要  詳しく見る

 

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 選ばれる理由1  利便性にも優れる閑静な住環境

渋谷の喧騒から一線を画した格調高い邸宅地『渋谷区東』

「表参道」駅や「渋谷」駅から徒歩圏内にありながら、静かな生活環境と商業施設へのアクセスの良さを兼ね備えた便利な立地。
そして渋谷区東エリアは高台に位置しているため、自然災害による浸水のリスクも低い地域です。

利便性にも優れる閑静な住環境
トラストガーデン常磐松は、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅より徒歩約13分に位置しております。また、JRほか4社9路線が乗り入れる「渋谷」駅も当施設から徒歩約14分の距離に位置しております。
渋谷の喧騒から一線を画した閑静なエリア
最寄り駅徒歩圏でありながら、周辺には渋谷氷川神社、金王八幡宮、白根記念渋谷区郷土博物館、有栖川宮記念公園初め、数多くの教育機関が所在する閑静な一角に位置します。渋谷区でありながら閑静なエリアなので、静かな生活環境と商業施設へのアクセスの良さを兼ね備えた便利な立地です。

渋谷の喧騒から一線を画した格調高い邸宅地『渋谷区東』

 

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 選ばれる理由2  ホテルを思わせる上質な住まい

リゾートトラストグループが手がけるハイセンス・ハイクオリティな空間

リゾートトラストグループが手がけた新規開発施設。
東京23区の中心地に位置し、由緒ある邸宅地「渋谷区東」の中で、まるで高級会員制ホテルにいるかのような空間の中で、安心と寛ぎのシニアライフが実現します。

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 選ばれる理由3  地域との交流

由緒ある邸宅地ながらも積極的で魅力的な地域交流

例地域との繋がりを特に大切にしており、町内会や近隣の保育園、大学との交流を深めています。
町内会の御神輿、園児を招いてのクリスマス会、学生サークルの発表等、様々なイベントを開催しています

 

 

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こだわりの食事

心身ともに健康にお過ごしいただくために大切な毎日のお食事。
いつまでもご自身の口から食事を楽しみ、 また食事を通してさらに健やかになっていただけるように、高齢者に適した栄養バランスや食事形態で“口福”なお食事をご提供します。

様々な食事サービスや、外食・手作りお菓子レクリエーション

状態に合わせた多彩な食事形態

噛む力、飲み込む力に合わせて、最適なお食事をご提供できるよう、ゼリー食からミキサー・ソフト・軟菜食まで全7種の食事形態をご用意しています。
また、「食する楽しみ」を感じていただけるよう、季節のイベントに応じたイベント食もご提供します。

食事から健やかに。「フレイル予防食」

高齢者の6人に1人が実は「栄養不足」であるといわれています。その結果、全身が弱る「フレイル」と呼ばれる状態になったり、筋肉量が減ることで骨折の危険や免疫力の低下から病気にかかりやすくなります。
トラストガーデン荻窪では、高齢者に不足しがちな栄養素に注目し食べやすく工夫した「フレイル予防食」を専門家監修のもと、ご提供しています。
※フレイルとは高齢者の身体・認知機能が低下して虚弱となる状態。 要介護予備軍ともいわれ、食事や運動など適切な対応で改善できるとされている。

高齢者の虚弱(フレイル)予防・改善のために大切なのは、
筋肉の合成の源「タンパク質」の積極的な摂取です。
良質なたんぱく質を1日75g前後、1日の総カロリー1,700kcal前後で栄養不足を予防+筋力アップを目指します。

状態に合わせた多彩な食事形態

噛む力、飲み込む力に合わせて、最適なお食事をご提供できるよう、ゼリー食からミキサー・ソフト・軟菜食まで全7種の食事形態をご用意しています。
また、「食する楽しみ」を感じていただけるよう、季節のイベントに応じたイベント食もご提供します。

軟菜食は、常食と同じメニューをベースに、食材の下処理や調理法、調理時間などを変えて、食べやすい柔らかさに調整した食事です。
見た目は常食とほぼ同じのため、食欲をそそります。
※食材によっては刻んで提供する場合もございます。

ソフト食は、舌でつぶせる硬さの食事です。 食材が一度ミキサーにかけられたあと、食べ物本来の形に似せて固められるため、見た目もおいしく、栄養価も「ミキサー食」より高いです。

野菜に含まれるビタミンはタンパク質の吸収を促進するため、
おいしく、楽しく野菜を摂れるメニューを提供しています。

野菜の旨味と栄養を存分に生かす「無水野菜」

無水調理とは、野菜の水分やお肉の油分を生かして、水や油を極力使わない調理法です。調理中に水を使うと、野菜に含まれているビタミンやミネラルは水に溶けて流出してしまいます。 「無水野菜」は一切水を使用せず、最大限に野菜の栄養を生かします。
また野菜を低温で下調理することで、野菜の旨味をぎゅっと凝縮し、野菜本来のおいしさを楽しめます。

「ベジスイーツ」で楽しく野菜を摂りましょう

旬の野菜を使用し、野菜の風味や甘みを生かすことで砂糖の使用を抑えている健康でおいしいお菓子です。
見た目もかわいくて、楽しく野菜を摂取できます。

不足しがちなカルシウムも一緒に摂り骨も強化。
要介護の原因になりやすい骨折や転倒を防ぐためには骨の強化も大切です。
骨密度が減少すると筋肉も落ちるため、たんぱく質とともにカルシウムも積極的に摂取します。

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共有空間のご案内

日々の暮らしの中で心のかよう交流やふれあいをテーマに設計された共有空間。バリアフリーや幅広廊下などの安全面はもとより、ご入居者お一人おひとりにとって心地よく、落ち着く空間であるよう、きめ細やかな配慮が隅々に施されています。広々とした屋内外の共用空間で育まれる、ご入居者同士の新たな親睦、スタッフたちとの楽しい語らい。ここで過ごす心豊かな時間は、かけがえのない人生に彩りや潤いを添えてくれます。

エントランス ラウンジ

 

ダイニング

各階に食事やリラックスタイムを過ごせるダイニングを配置。気軽なコミュニケーションスペースが広がります。

浴室

ゆったりとした造りの一般浴室、介助が必要な方も安心の機械浴室、個別にご入浴いただける個浴室と3 タイプの浴室をご用意しています。

館内施設

いつでも、どこにいても、そっと見守られ、寄り添われている安心感。それは、ご入居者の暮らしの視点に立って選びぬかれた設備仕様と、スタッフの細やかな気配り・心遣いが支えています。安全で快適な空間であることはもちろん、心安らかな日々を送っていただくための創意工夫が随所に施されています。

 

災害・安全対策設備

災害時においても医療機器用の電源を確保できるように、屋上に「太陽光パネル」を設置し、館内の「蓄電池」に一定期間蓄電しております。また、廊下、エレベーター内など館内随所に手すりを設置。災害時も日常も安心・安全・快適な暮らしが送れるよう万全の設備を整えております。

フロアマップ

 

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居室空間のご案内

ご入居者のプライバシーを尊重した居室空間は、ライフスタイルに合わせてA~Eタイプの5種類をご用意しました。
間接照明の優しい明かりを配した居室玄関、清潔感あふれる上質な居室には機能的なベッドや洗面台・トイレをはじめ、床暖房も全居室に標準装備。快適で安心・安全の設備仕様の数々が、心穏やかな日々をお支えいたします。

居室タイプ

居室設備

居室について
ご入居者の心身の状態、生活への適応状況等により必要と認められた場合には、医師の意見を踏まえた上で居室の変更を行うことがございます。 その際、居室の仕様や占有面積が変わることがございます。また、居室変更で生じる入居一時金、月額利用料の差額分をお支払いただく場合がございます。 なお、居室の変更に際しましては、ご本人・ご家族のご意見をお伺い致します。

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料金プラン 長期プランと月払いプランよりお選びいただけます。

長期プラン
居室タイプ入居時年齢入居時一時金(非課税)償却期間月額利用料【税込み】 
シングルAタイプ

20.19~21.24㎡
90歳以上2,430万円48ヶ月331,300円

◎内訳

管理費:129,800円

上乗せ介護費:125,400円

食費:76,100円
85~89歳3,040万円60ヶ月
80~84歳3,650万円72ヶ月
75~79歳4,260万円84ヶ月
75歳未満4,870万円96ヶ月
Bタイプ

22.13~22.57㎡
90歳以上2,740万円48ヶ月331,300円

◎内訳

管理費:129,800円

上乗せ介護費:125,400円

食費:76,100円
85~89歳3,420万円60ヶ月
80~84歳4,110万円72ヶ月
75~79歳4,800万円84ヶ月
75歳未満5,480万円96ヶ月
Cタイプ

25.71㎡
90歳以上3,040万円48ヶ月333,500円

◎内訳

管理費:132,000円

上乗せ介護費:125,400円

食費:76,100円
85~89歳3,810万円60ヶ月
80~84歳4,570万円72ヶ月
75~79歳5,330万円84ヶ月
75歳未満6,090万円96ヶ月
Dタイプ
ツイン1人利用
40.39~40.79㎡
90歳以上4,870万円48ヶ月401,700円

◎内訳

管理費:200,200円

上乗せ介護費:125,400円

食費:76,100円
85~89歳6,090万円60ヶ月
80~84歳7,310万円72ヶ月
75~79歳8,530万円84ヶ月
75歳未満9,750万円96ヶ月
Eタイプ
ツイン1人利用
49.53㎡
90歳以上6,090万円48ヶ月401,700円

◎内訳

管理費:200,200円

上乗せ介護費:125,400円

食費:76,100円
85~89歳7,620万円60ヶ月
80~84歳9,140万円72ヶ月
75~79歳10,660万円84ヶ月
75歳未満12,190万円96ヶ月
Dタイプ
ツイン2人利用
40.39~40.79㎡
90歳以上4,870万円48ヶ月670,300円

◎内訳

管理費:267,300円

上乗せ介護費:250,800円

食費:152,200円
85~89歳6,090万円60ヶ月
80~84歳7,310万円72ヶ月
75~79歳8,530万円84ヶ月
75歳未満9,750万円96ヶ月
Eタイプ
ツイン2人利用
49.53㎡
90歳以上6,090万円48ヶ月670,300円

◎内訳

管理費:267,300円

上乗せ介護費:250,800円

食費:152,200円
85~89歳7,620万円60ヶ月
80~84歳9,140万円72ヶ月
75~79歳10,660万円84ヶ月
75歳未満12,190万円96ヶ月
※入居一時金は、入居者が利用する居室及び共用施設等の費用として受領する家賃相当費用です(地域不動産の相場と賃貸料、部屋の広さ等を考慮に入れて算出しています)。
※お預かりした入居一時金は老人福祉法第29条第7項の規定に従い、りそな銀行と入居一時金保全信託契約の締結により、入居一時金の返還債務の保全措置をとっております。
※長期プランでご契約いただき、万一途中退去される場合は、ご入居期間に応じて入居一時金の未償却残高を日割計算によりご返金いたします。初期償却はありません。
※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算1名以上の人員体制をとっています。(週40時間換算)自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費¥77,000(税込)を頂きます。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネン代、消耗品費、光熱水費ほかを含みます。
月払いプラン
居室タイプ月払い家賃
(非課税)
月額利用料
(税込)
月額利用料内訳
管理費上乗せ介護費食費
シングルAタイプ
20.19~21.24㎡
508,000円331,300円129,800円125,400円76,100円
Bタイプ
22.13~22.57㎡
571,000円331,300円129,800円125,400円76,100円
Cタイプ
25.71㎡
635,000円333,500円132,000円125,400円76,100円
1人利用
ツイン
Dタイプ
40.39~40.79㎡
1,016,000円401,700円200,200円125,400円76,100円
Eタイプ
49.53㎡
1,270,000円401,700円200,200円125,400円76,100円
2人利用
ツイン
Dタイプ
40.39~40.79㎡
1,016,000円670,300円267,300円250,800円152,200円
Eタイプ
49.53㎡
1,270,000円670,300円267,300円250,800円152,200円
※月払いプランでご契約いただく場合、契約期間は1年間とします(更新可能)
※月額利用料の上乗せ介護費について、当施設では法定基準を上回る、要介護者1.5名に対し常勤換算1名以上の人員体制をとっています。(週40時間換算)自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費77,000円(税込)を頂戴致します。自立支援費は、緊急時対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃、居室管理サービスなどの介護サービス等の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費を含みます。
※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネンリース代、消耗品費、光熱水費他を含みます。

 

その他の費用について

その他の費用として、介護保険利用料の自己負担分・個人にかかわる費用(医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等)や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等はお客様のご負担になります。

【介護保険利用料の自己負担額】 自己負担1割の場合の基本額(30日ご利用の場合)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
5,919円 10,137円 17,528円 19,686円 21,942円 24,035円 26,291円
  • ※2019年10月から適用
  • ※上記は基本額です。このほかに、法令に定められた要件を満たした場合には、別途加算されます。詳細はお問い合わせください。
  • ※自己負担額は介護保険の「負担割合証」に記載の割合に応じた額になります。

入居条件

年齢 65歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人
身元保証人 -
生活保護 受け入れ不可
お住まいの地域 全国から受け入れ可
その他条件 -

短期利用に関する事項

定期借家 なし
ショートステイ 不可
体験入居

相談可 (本入居が前提となります)

体験入居事前面談後、体験入居をご利用いただけます
体験入居期間 /原則7泊8日
利用料 /1泊:16,500円(税込み)
利用料に含まれるもの /
宿泊代、食事代、介護サービス料

必要書類:体験入居申込書・診療情報提供書
・介護保険証コピー・住民票

※体験入居は介護保険非適用サービスです。また、消耗品・医療費等につきましては別途ご負担いただきます。
※途中退去時は日割り精算いたします。

サービスに関する事項

医療サービス 看護スタッフが24時間館内に常駐し、ご入居者の健康を見守ります。
介護サービス 介護付有料老人ホームの中で最も手厚い人員体制である、1.5:1以上のスタッフ体制でご入居者のサポートをさせていただきます。
個別リハビリ 対応あり
歯科・口腔ケア 対応あり 本部所属の老年歯科衛生士が定期ラウンドし、口腔ケアの指導を職員に行い常に清潔な口腔衛生を保っています
看取り実績 実績あり

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者 運営事業者が提供
介護に関わる職員体制 1.5:1以上

その他概要

施設名称 クラシックガーデン杉並宮前
介護保険事業所番号 第1371505114号
事業者 トラストガーデン株式会社
建物階数 地上3建て
建物構造 耐火建物
居住契約の権利形態
土地の権利形態
建物の権利形態
協力医療機関

医療法人社団壮友会 山口医院
東京都大田区南千束2-17-2
診療科目:内科・外科・整形外科・肛門科・脳整形外科・リハビリテーション科
協力内容:外来診療・往診による診療・24時間のオンコール対応と緊急時の職員への助言
※治療にかかる費用は、入居者の負担になります。

医療法人社団礼恵会 むすび葉クリニック渋谷
東京都渋谷区東2-2-8
診療科目:内科・皮膚科
協力内容:診療業務・看護師への助言・他医療機関への紹介
※治療にかかる費用は、入居者の負担になります。

医療法人社団渋美会 ひかりクリニック東京
東京都渋谷区代々木2-16-1 宮坂甲斐路ビル1F
診療科目:内科・皮膚科・精神科・神経内科
協力内容:往診による診療・24時間のオンコール対応と緊急時の職員への助言
※治療にかかる費用は、入居者の負担になります。

東邦大学医療センター大橋病院
東京都目黒区大橋2-17-6
診療科目:歯科領域を除く全科
協力内容:外来診療・緊急医療を含む入院医療
※治療にかかる費用は、入居者の負担になります。

医療法人社団高輪会 高輪歯科医院
東京都港区高輪2-16-36 高輪チトセハイツ2階
診療科目:歯科
協力内容:訪問診療業務
※治療にかかる費用は、入居者の負担になります。

医療法人社団チャーミー会 チャーミーデンタルクリニック
東京都世田谷区梅丘1-9-12 UTハイツ102号
診療科目:歯科
協力内容:訪問歯科診療業務
※治療にかかる費用は、入居者の負担になります。

※内容が変更になることがございますので、詳細はホームにお尋ねください。

周辺環境

羨望を集め続ける、由緒ある邸宅地に暮らす歓び。

東京23区に中心地に位置し、常陸宮邸、國學院大學、区立渋谷図書館などに囲まれた由緒ある邸宅地「渋谷区東」。古くからの羨望を集めるこの地に佇む「トラストガーデン常磐(ときわ)松(まつ)」は、すでに全国11箇所での運営実績を持つリゾートトラストグループの介護付有料老人ホームです。新築の館内では、都市の利便性と四季折々の自然の表情の両方を享受しながらおくる、あなただけの安心と寛ぎのシニアライフが実現します。

渋谷氷川神社

境内約4000坪、渋谷最古の神社としてこの街を護り続ける渋谷氷川神社。日常に溶け込み、気軽な散策を楽しめる。トラストガーデン常磐松より徒歩3分。

日赤医療センター

渋谷区広尾にある日本赤十字社の中央医療センター。ホームより徒歩8分。

 

 

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施設概要

定員(戸)50戸
定員(人)55人
事業開始年月日2016-04-01
事業主トラストガーデン株式会社
事業主の住所東京都渋谷区代々木四丁目36番19号

アクセス

所在地東京都渋谷区東4丁目4-10
アクセスJR山手線渋谷駅徒歩14分 東京メトロ千代田線表参道駅徒歩13分B1出口より
敷地面積976m²
延床面積2893m²

費用

入居時 24,000,000 入居金24,000,000 前払い金 0
敷金 0 保証金 0
その他 0
月額費用 255,200 家賃0 管理費129,800
光熱費0 共益費0
食費(1ヶ月)76,100 その他125,400

介護保険利用の自己負担額

介護体制と連携病院

医師待機×
夜間体制看護師待機
居室清掃連携病院医療法人社団壮友会 山口医院 医療法人社団礼恵会 むすび葉クリニック渋谷 医療法人社団渋美会 ひかりクリニック東京 東邦大学医療センター大橋病院 医療法人社団高輪会 高輪歯科医院 医療法人社団チャーミー会 チャーミーデンタルクリニック
定期健康診断

疾病への対応

  • 胃ろう
  • 気管切開
  • たん吸引
  • バルーン
  • 人工透析
  • 在宅酸素
  • 肝炎
  • 結核
  • インスリン
  • MRSA
  • 人工肛門・ストマ
  • 床ずれ
  • 人工呼吸器
  • 経鼻栄養
  • ペースメーカー
  • 疥癬(かいせん)
  • 梅毒
  • ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)
  • 認知障害(徘徊など)
  • 嚥下障害(食事の対応など)
  • 理学療法(リハビリなど)
  • 施設出入口のドアロック
  • 食事療法
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 誤嚥性肺炎
  • 喘息・気管支炎
  • パーキンソン病
  • 統合失調症
  • 鬱病
  • リウマチ・関節症
  • 骨折・骨粗鬆症
  • 脳梗塞・脳卒中・くも膜下
  • 心筋梗塞・心臓病・狭心症
  • ガン

こだわり・特徴

  • 新規オープン
  • 即入居可
  • 体験入居可
  • 24時間介護士常駐
  • 日中看護師常駐
  • 24時間看護師常駐
  • 理学療法士
  • 手厚い人員体制
  • リハビリ体制
  • 夜間有人
  • 訪問看護
  • 終身利用可能
  • 終末期対応可
  • 個室あり
  • 2人部屋、夫婦入居可
  • コールボタン
  • 交通便利
  • 居室広い
  • 居室トイレ付き
  • 居室風呂付き
  • 居室キッチン付き
  • 介護ベッド付き
  • 居室家具付き
  • ネット利用可
  • 機械浴、特殊浴
  • ペット相談
  • 理美容サービス
  • アクティビティ
  • 園芸庭園
  • カラオケ
  • 将棋囲碁
  • 病院、クリニック併設
  • 口腔ケア
  • ゲストルーム
  • ショートステイ可
  • 低価格プラン
  • 入居金0円
  • 高級プレミアム
  • 外出自由
  • 温泉
  • アルコール可
  • 看取り
  • デイサービス可
  • 入浴週3回以上
  • 食事可能
  • 食堂
  • 喫煙スペース
  • 館内禁煙