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  • ご夫婦でご入居可
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  • 居室にお風呂
  • 広い居室
  • 緊急対応
  • 設備充実
  • 食事提供可能
  • 駅近
  • 自立の方入居可
  • 要支援の方入居可
  • 要介護の方も入居可

グランドマスト墨田文花 サービス付高齢者向け住宅 シニアマンション

お問い合わせ
費用
入居時費用:
354,000
月額費用:
165,000
所在地 東京都墨田区文花2-9-13
アクセス 東武亀戸線「小村井」駅より徒歩3分 JR総武線「亀戸」駅より都営バス「日暮里駅前行」4分、「文花二丁目バス停」下車後、徒歩1分
事業主 積和グランドマスト株式会社

施設のポイント

サービス付高齢者向け住宅 グランドマスト墨田文花

ゆとりある居住面積で快適なシニアライフ。

住居内にはシニアの皆様に必要不可欠な充実設備、生活支援サービス、お食事サービス(有料オプション)が充実しています。

プライバシーが守られた生活空間は安心のシニアライフに繋がります。

食堂ラウンジでは朝と晩、出来たてのあたたかい手作り料理をお召し上がりいただけます。

安心の生活相談サービスもございます。入居者様の生活全般に関するご相談や、暮らしにまつわる手配事をサポートします。
周辺の医療機関・在宅介護サービスのご紹介もお任せください。

また、万が一の際には、居室内の緊急通報装置による呼び出しで事務室と警備会社に異常を知らせることができます。

 

グランドマスト墨田文花とは

「自立型」サービス付き高齢者向け住宅
グランドマスト墨田文花

自分のことは、自分でしたい。
そんな思いを叶える住まいが、下町の情緒が残る墨田区文花に誕生いたしました。

居室は35㎡以上ある1Rから、ゆとりある2LDKまで、さまざまなタイプのお部屋をご用意。単身者にもご夫婦にもご満足いただけます。

また、居室や共有スペースのバリアフリーはもちろんのこと、1日1回の安否確認、緊急通報機能など、安心生活をサポートするサービスをご提供します。

最寄り駅の東武亀戸線「小村井駅」へは徒歩3分、JR「亀戸駅」へもバスで5分と日常生活の必需品の調達だけでなく、趣味のショッピング、バラエティに富んだ外食を楽しめます。

お部屋でご自身の趣味を楽しんだり、お友達を招いたり、気ままに街を散策する。自分の時間を思いのままに、今までと変わらない生活リズムで、今まで以上に楽しめる、そんな楽しい我が家です。

建物の特徴

自由に利用できる充実した共用スペース

食堂

共用の食堂ではお食事はもちろん、入居者同士、趣味やサークルで共有の時間を過ごしたりとコミュニケーションの場として幅広い用途でご利用いただけます。

入居者様のライフスタイルに応じて選べる12タイプのお部屋

専有面積35.84㎡ ~ 61.60㎡までの1Rタイプ〜2LDKタイプのお部屋がございます。お一人暮らしでもご夫婦でも入居者様の生活に応じたお部屋選びが可能です。

 

 

生活相談サービス(9:00〜18:00)

外出時のタクシーの手配、近隣の病院や介護事業所のご案内等、入居者様の日常生活に関するご相談やご質問について、フロントスタッフが助言、情報提供、紹介をいたします。

 

状況把握(安否確認)サービス

一日一回、日中に、フロントスタッフが入居者様の安否確認を行います。

※安否確認は、ご入居時にフロントスタッフとお打ち合わせをしていただきます。

 

緊急時対応サービス

万一の際は、室内の緊急通報ボタンによる呼び出しにより、フロントスタッフ、または警備会社が駆け付けを行います。また、室内の水量センサーが異常を検知した場合も同様に駆け付けを行います。

※「緊急通報ボタン」は室内、トイレ、浴室に設置(寝室は通話機能付き)
※「水量センサー」は在室中にも関わらず12時間生活反応が検知されない場合に異常を自動通報するシステムです。
※「緊急時対応」は、フロントスタッフと警備会社が連携してお部屋へ駆け付け、救急車の手配(同乗はできません)緊急連絡先への電話連絡を行います。

選択サービス(有料)

食事サービス

食堂では、朝と夜にお食事をご提供しています(予約制)

ご家族やお友達、ご入居者様同士で、新鮮な旬の食材を使ったできたての温かい手作り料理をお召し上がりいただけます。 朝食は自分で作ったけれど、夕食は食堂で食べるといった自由なお食事タイムを選択していただけます。

朝食500円・夕食800円(税別)

体調不良時や季節限定のアレンジ豊富なメニュー

体調不良のときはお申し出により、ご予約いただいている食事をお粥に変更するなどのアレンジも可能です。また、季節のイベントに合わせたお食事もご用意しています。

創業55年の実績と信頼のあるお食事

日本橋三越、神楽坂でレストランを展開し、高齢者施設、社員食堂など様々な施設の食事提供をしている株式会社馬渕商事が、お食事を提供します。

 

居室タイプ-料金プラン

Aタイプ1R 37m2Bタイプ1R 41㎡Cタイプ1LDK46㎡Dタイプ2LDK 61㎡Eタイプ1R+S35㎡Fタイプ1R 37㎡

Aタイプ 2F 203号室 1R お1人入居の場合
敷金 ¥90,000
仲介手数料 ¥90,000+消費税10%=¥99,000
入居月額家賃 ¥90,000
入居月額共益費 ¥20,000
入居月生活支援サービス費 ¥50,000+消費税10%=¥55,000
初期費用合計(概算) ¥354,000

Bタイプ 3F 304号室 1R お1人入居の場合
敷金 ¥134,000
仲介手数料 ¥134,000+消費税10%=¥147,400
入居月額家賃 ¥134,000
入居月額共益費 ¥20,000
入居月生活支援サービス費 ¥50,000+消費税10%=¥55,000
初期費用合計(概算) ¥490,400

Cタイプ 2F 201号室 1LDK お1人入居の場合
敷金 ¥145,000
仲介手数料 ¥145,000+消費税10%=¥159,500
入居月額家賃 ¥145,000
入居月額共益費 ¥20,000
入居月生活支援サービス費 ¥50,000+消費税10%=¥55,000
初期費用合計(概算) ¥524,500

Dタイプ 2F 205号室 2LDK お1人入居の場合
敷金 ¥215,000
仲介手数料 ¥215,000+消費税10%=¥236,500
入居月額家賃 ¥215,000
入居月額共益費 ¥20,000
入居月生活支援サービス費 ¥50,000+消費税10%=¥55,000
初期費用合計(概算) ¥741,500

Eタイプ 2F 206号室 1R+S お1人入居の場合
敷金 ¥90,000
仲介手数料 ¥90,000+消費税10%=¥99,000
入居月額家賃 ¥90,000
入居月額共益費 ¥20,000
入居月生活支援サービス費 ¥50,000+消費税10%=¥55,000
初期費用合計(概算) ¥354,000

Fタイプ 3F 307号室 1R お1人入居の場合
敷金 ¥100,000
仲介手数料 ¥100,000+消費税10%=¥110,000
入居月額家賃 ¥100,000
入居月額共益費 ¥20,000
入居月生活支援サービス費 ¥50,000+消費税10%=¥55,000
初期費用合計(概算) ¥385,000

グランドマストひばりが丘南 写真館

 

物件概要

物件名称 グランドマスト墨田文花
所在地(住居表示) 東京都墨田区文花2-9-13
交通 東武亀戸線「小村井」駅より徒歩3分

JR総武線「亀戸」駅より都営バス「日暮里駅前行」4分、「文花二丁目バス停」下車後、徒歩1分

建物用途 サービス付き高齢者向け住宅
登録番号 17001
構造及び階数 鉄筋コンクリート造8階建
総戸数 39戸
専有面積 35.84㎡(1R+S)~61.60㎡(2LDK)
建物完成 平成30年11月30日
月額賃料 90,000円~226,000円
月額共益費 20,000円
月額生活支援

サービス費

1名入居 50,000円(税別)

2名入居 75,000円(税別)

敷金 月額賃料の1ヶ月分

90,000円~226,000円

契約形態 普通賃貸借契約
仲介手数料 月額賃料の1ヶ月分(税別)
取引形態 仲介
設計・施工 積水ハウス株式会社
貸主 積和グランドマスト株式会社
国土交通大臣免許(1)第9129号

 

 

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    お問い合わせ内容

    施設概要

    定員(戸)39戸
    定員(人)1-2人
    事業開始年月日2018-11-30
    事業主積和グランドマスト株式会社
    事業主の住所東京都渋谷区代々木2-1-1

    アクセス

    所在地東京都墨田区文花2-9-13
    アクセス東武亀戸線「小村井」駅より徒歩3分 JR総武線「亀戸」駅より都営バス「日暮里駅前行」4分、「文花二丁目バス停」下車後、徒歩1分

    費用

    入居時 493,000 入居金0 前払い金 0
    敷金 139,000 保証金 0
    その他 354,000
    月額費用 165,000 家賃90,000 管理費20,000
    光熱費0 共益費0
    食費(1ヶ月)0 その他55,000

    介護保険利用の自己負担額

    介護体制と連携病院

    医師待機×
    夜間体制×看護師待機×
    居室清掃×
    定期健康診断×

    疾病への対応

    • 胃ろう
    • 気管切開
    • たん吸引
    • バルーン
    • 人工透析
    • 在宅酸素
    • 肝炎
    • 結核
    • インスリン
    • MRSA
    • 人工肛門・ストマ
    • 床ずれ
    • 人工呼吸器
    • 経鼻栄養
    • ペースメーカー
    • 疥癬(かいせん)
    • 梅毒
    • ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)
    • 認知障害(徘徊など)
    • 嚥下障害(食事の対応など)
    • 理学療法(リハビリなど)
    • 施設出入口のドアロック
    • 食事療法
    • 中心静脈栄養(IVH)
    • 誤嚥性肺炎
    • 喘息・気管支炎
    • パーキンソン病
    • 統合失調症
    • 鬱病
    • リウマチ・関節症
    • 骨折・骨粗鬆症
    • 脳梗塞・脳卒中・くも膜下
    • 心筋梗塞・心臓病・狭心症
    • ガン

    こだわり・特徴

    • 新規オープン
    • 即入居可
    • 体験入居可
    • 24時間介護士常駐
    • 日中看護師常駐
    • 24時間看護師常駐
    • 理学療法士
    • 手厚い人員体制
    • リハビリ体制
    • 夜間有人
    • 訪問看護
    • 終身利用可能
    • 終末期対応可
    • 個室あり
    • 2人部屋、夫婦入居可
    • コールボタン
    • 交通便利
    • 居室広い
    • 居室トイレ付き
    • 居室風呂付き
    • 居室キッチン付き
    • 介護ベッド付き
    • 居室家具付き
    • ネット利用可
    • 機械浴、特殊浴
    • ペット相談
    • 理美容サービス
    • アクティビティ
    • 園芸庭園
    • カラオケ
    • 将棋囲碁
    • 病院、クリニック併設
    • 口腔ケア
    • ゲストルーム
    • ショートステイ可
    • 低価格プラン
    • 入居金0円
    • 高級プレミアム
    • 外出自由
    • 温泉
    • アルコール可
    • 看取り
    • デイサービス可
    • 入浴週3回以上
    • 食事可能
    • 食堂
    • 喫煙スペース
    • 館内禁煙