おおむね60歳以上のシニア世代の方が、安心して生活できるよう見守り・駆けつけサービスのある、バリアフリー対応のシニア向けの賃貸マンションのことです。
月1回相談員が訪問し、生活のご様子や、お困りごとを伺うなど日々の暮らしをサポートしてくれます。
特徴をご紹介します。
シニア向け賃貸住宅の特徴
賃貸借契約を締結して入居します。一般の賃貸住宅と同じように完全個室（トイレ、浴室、キッチン完備）で自由に生活を送ることができます。
施設とは異なり、日常生活サービスや介護サービスが必ずついているわけではありませんが、これらが必要になった場合は、それぞれサービスを提供する外部の事業者（有料）を利用します。
家事代行サービス、訪問介護サービス、訪問診療サービスなど、状況に応じて必要なサービスのみを契約することができるので、サポートを受けながら生活を継続できます。
| 特徴 | シニア世代が、安心して生活できるよう配慮されたバリアフリー対応の住宅 |
| 入居対象 | 主に60歳以上の方 |
| 費用 | ・初期費用（敷金、礼金、仲介手数料、火災保険料など） ・月額費用：賃料10万円～、管理費：2万円～ ※物件により異なる |
| 居室面積 | 住宅により様々だが、1LDK～2LDKが主流 |
| 主なサービス | 生活相談、見守りセンサー、警備会社による駆けつけ、定期的な訪問 （提携している病院の紹介、介護サービス利用に関する相談など） |
| 契約方式 | 建物賃貸借契約 |
| 食事・介護サービス | 必要になった場合は、サービスを提供する外部の事業者（有料）を利用します。 |
シニア賃貸住宅の参考例はこちら
シニア向け賃貸住宅のメリット・デメリットまとめ
| メリット | デメリット |
| ・費用が比較的安い ・プライバシーが保たれる ・生活の自由度が高い ・見守りや駆けつけでもしものときも安心 ・バリアフリー構造で生活がしやすい ・広めのお部屋が多く夫婦での入居も可能 |
・住宅によってサービスの違いがありわかりにくい ・重度の介護や認知症が重くなると生活が難しくなる場合がある ・ヘルパー、看護師の常駐が無い （訪問介護・看護が利用可能） ・食事サービスが無い |
